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突发!南昌象湖滨江两宗商住地终止拍卖!

百房站 2021-08-23 09:40
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  从江西省公共资源电子交易平台据悉,原本计划在2021年8月23日竞拍的象湖滨江两宗商住用地,在拍卖前一天,两宗地块信息详情页,标注了已终止,因故终止拍卖。


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  虽然地块暂时不拍了,但我们还是来看下地块的具体信息。


  地块编号DAJ2021018


  地块位于南昌县范围内东祥路以东、银湖四路以南、银湖路以北,地块面积72.465亩,土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%),容积率1.8≤FAR<2.0,绿地率GAR≥30%,建筑密度D≤30%,地块出让起始价为600万元/亩。


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  根据地块规划条件,建筑限高80米;宗地内需配建计容建筑面积不少于200㎡的物业用房,计容建筑面积不少于350㎡的养老服务用房,计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场,计容建筑面积不少于120㎡的垃圾转运站、计容建筑面积不少于60㎡的公厕以及用地面积不少于5亩、计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园。


  根据南昌县商务局要求:土地竞得人须在签订宗地《成交确定书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目,并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引进不少于1亿美元(或等值境外人民币、等值其他外币)。


  地块编号DAJ2021019


  地块位于南昌县范围内东祥路以西、银湖四路以南,地块面积44.323亩,土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%),容积率1.8≤FAR<2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。地块出让起始价为590万元/亩。


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  根据地块规划条件,宗地建筑限高80米;需配建计容建筑面积不少于120㎡的物业用房;商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置,不得朝主要干道开门。


  该宗土地竞得人须在签订宗地《成交确认书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目,并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引进不少于6000万美元美元(或等值境外人民币、等值其他外币)。


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  从区位看,目前地块周边在售楼盘非常多,如联发美的云玺台、联发时代天悦、海伦堡中奥玖悦府等。两宗地块需引进外资,或是因为这特殊的拿地要求,影响竞拍人报名,导致地块终止出让?


编辑者:fjl

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