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21.33亿元!旭辉连拿两地!首次进军瑶湖477.1亩土地!

百房站 2021-08-04 10:27
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  8月4日,南昌市高新区瑶湖片区两宗地块上线出让,总面积约477.112亩,最终,旭辉以总价合计约21.33亿元成功拿下,成交楼面价分别为3929元/㎡、3975元/㎡。


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  地块编号DAFJ2021013,南昌兴清商务咨询有限公司(旭辉)以底价12.19亿元成功竞得,成交楼面价约3929元/㎡,毛坯限价9498元/㎡。


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  地块位于高新区厚溪路以北;蜚英路以东,地块总面积261.766亩,地块由4部分组成,其中,B07-01地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地,B07-03地块为商业用地、商业金融用地、二类城镇住宅用地,B07-06地块为社会停车场用地,B07-12地块为城镇社区服务设施用地。地块综合容积率≤1.779。


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  根据地块规划条件,B07-12地块需配建街道级邻里中心,其中包含社区管理服务设施、社区综合服务中心、社区卫生服务中心、社区养老服务中心、社区文化活动中心等。B07-01地块需配建社区级邻里中心,包含社区服务站、社区文化活动站、社区服务站、社区养老服务站、社区商业以及一所配建12班,用地面积不少于6300平方米的幼儿园,需独立占地。


  地块编号DAFJ2021014,南昌兴儒商务咨询有限公司(旭辉)以底价9.13亿元成功竞得,成交楼面价3975元/㎡,毛坯限价9498元/㎡。


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  地块位于广电路以南、麻中大道以西,地块总面积215.346亩,土地用途为二类城镇住宅用地,兼容城镇社区服务设施用地,幼儿园用地,容积率FAR≤1.8,绿地率GAR≥30%。


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  根据地块规划条件,地块需配建邻里中心,其中社区服务站建筑面积不少于750平方米,社区文化活动站建筑面积不少于550平方米,社区卫生服务站建筑面积不少于250平方米,社区养老服务站面积不少于450平方米,社区商业建筑面积不少于150平方米,文化广场用地面积不少于350平方米,配套9班幼儿园一所,用地面积不少于5500平方米,需独立占地。




编辑者:fjl

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