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溢价率59.63%!万科竞得新建区望城商住用地!

百房站 2021-06-01 14:39
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  6月1日,南昌市新建区望城4宗地块上线出让,其中,地块编号DAK2021007,最终由江西万科益达置业投资有限公司以总价约4.01亿成功拿下,成交楼面价约4973元/㎡,毛坯限价11000元/㎡。


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  地块位于南昌市新建区望城镇凤台路东侧、天福路北侧,地块总面积46.52亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率FAR≤2.6,绿地率GAR≥35%,出让起始价540万元/亩。

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  根据拿地要求,配套物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%,且不得少于120平方米,社区居家养老服务设施一处,建筑面积每百户不少于20平方米,单处不少于150平方米;上述公建配套应相对集中设置。


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  根据地块规划条件,配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施由土地受让人负责建设,不动产权利人为区政府指定部门,验收合格后无偿移交给区政府指定部门。配套商业建筑面积不得超过地块计容积率总建筑面积的5%。

编辑者:fjl

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