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楼面价6864元/㎡!新力竞得南昌县莲塘片区63亩地!

百房站 2021-03-19 15:22
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  3月19日,南昌市南昌县莲塘片区一宗地块上线出让,地块编号DAJ2021005,最终由江西越拓房地产开发有限公司,Li Ning (HK) Holding Company Limited 力寧香港控股有限公司(新力)以总价7.18亿成功竞得,成交楼面价约6864元/㎡,溢价率51.93%,毛坯限价10000元/㎡。


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  地块位于南昌县范围内澄湖北大道以南,莲塘大道以西,该地块面积62.7735亩,土地用途为城镇住宅用地,容积率2.3≤FAR<2.5,绿地率GAR≥35%,地块出让起始价753万元/亩。

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  根据地块出让条件,该宗地需建设用地面积不少于5亩,计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园;计容建筑面积不少于525㎡的社区用房;计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房;计容建筑面积不少于210㎡的物业用房;计容建筑面积不少于60㎡的公厕;幼儿园、社区用房、公厕等公共服务设施建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园、社区用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。


  根据地块规划条件,建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,按照《装配式建筑评价标准》(GB/T51129)执行,整体建筑装配率不低于 30%,且单体建筑装配率不低于20%;按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%。


编辑者:fjl

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