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力高&国资!4.59亿竞得南昌县象湖滨江66亩地!

百房站 2021-03-19 13:21
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  3月19日,南昌市南昌县象湖滨江片区两宗地块上线出让,其中,地块编号DAJ2021007,最终由南昌力宏企业管理咨询有限公司(力高),南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司,江西省瑞远磊信商贸有限公司(力高&国资)以总价4.59亿成功竞得,成交楼面价约5783元/㎡,溢价率13.77%%,毛坯限价10000元/㎡。


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  地块位于南昌县范围内抚生东路以东,东新三路以北,该地块面积66.2055亩,土地用途为城镇住宅用地,容积率FAR<1.8,绿地率GAR≥35%,出让起始价610万元/亩。


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  根据地块出让条件,该宗地块需配建计容建筑面积不少于1280㎡的社区用房、计容建筑面积不少于160㎡的物业用房、计容建筑面积不少于260㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于500㎡的文化活动站及计容建筑面积不少于300㎡的卫生站;社区用房、养老服务用房、文化活动站及卫生站等公共服务设施建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。


  根据地块规划条件,该宗地建筑限高80米,需与北侧66.33亩、东侧80.56亩地块统一规划、设计;宗地普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;宗地控制下住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。


编辑者:fjl

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