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5.13亿!万科首入象湖滨江!毛坯限价10000元/㎡!

百房站 2021-03-19 13:16
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  3月19日,南昌市南昌县象湖滨江片区两宗地块上线出让,其中,地块编号DAJ2021006,最终由江西万科益达置业投资有限公司以总价5.13亿成功竞得,成交楼面价约5308.33元/㎡,溢价率4.43%%,毛坯限价10000元/㎡。


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  地块位于南昌县范围内银湖四路以南,东新三路以西,该地块面积80.559亩,土地用途为城镇住宅用地,容积率(FAR):<1.8,绿地率GAR≥35%,出让起始价610万元/亩。


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  根据地块出让条件,该宗地块需配建计容建筑面积不少于200㎡的物业用房以及一所用地面积不少于7.5亩,计容建筑面积不少于3200㎡的9班幼儿园;幼儿园需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;幼儿园等公共服务设施建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。


  根据地块规划条件,建筑限高80米,需与西侧66.33亩、66.21亩地块统一规划、设计;建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,按照《装配式建筑评价标准》(GB/T51129)执行,整体建筑装配率不低于40%,且单体建筑装配率不低于 30%。


编辑者:fjl

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