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赣电总价16.9亿元竞得高新区商住用地!要建航空主题馆

百房站 2020-08-26 12:56
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  8月26日,高新区奥体旁一宗优质地块上线出让,江西凯达房地产开发有限公司以总价约16.95亿元成功拿下,成交楼面价约5766元/㎡,溢价率44.29%,毛坯限价11300元/㎡。


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  该地块编号DAFJ2020021,位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西,地铁1号线瑶湖西站上盖,出让总面积176.343亩,土地用途为商业、商务、居住用地,综合容积率≤2.5,绿地率GAR≥20%,地块出让起始价666万元/亩。


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  根据规划条件,该地块需配建电信所、邮政所、文化活动站、社区卫生服务站、养老服务站、社区商业网点、多功能运动场地、室外综合健身场地、生活垃圾收集站、再生资源回收点3处以及一所用地面积不小于5500平方米的9班幼儿园。


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地块现状图


  根据出让要求,受让人须在宗地内自持不低于4万平方米建筑面积的商业综合体(其中:购物中心不低于3万平方米、航空主题馆不低于1万平方米),航空主题馆应建设于本项目商业综合体内,建设成本(不含土地成本)不低于8000万元。由高新区委托会计事务所对受让人该项目的建设成本进行审计确认。如确认航空主题馆建设标准低于8000万元,则由受让人将两者之间差额缴纳给高新区。航空主题馆项目不得晚于《国有建设用地使用权出让合同》签订后36个月内竣工并运营。


编辑者:fjl

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