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诚翔置业总价0.61亿元竞得湾里商住用地!

百房站 2020-07-08 11:52
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  7月8日,南昌市湾里片区一宗地块上线出让,该地块编号DAIJ2020018,江西诚翔置业发展有限公司以总价0.61亿元成功拿下,成交楼面价约3375元/㎡,溢价14.29%,毛坯限价7600元/平方米。


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  该宗地块位于湾里区永惠漫谷小区以南、招贤大道以东、兴宸·山水艺墅以北,出让面积16.953亩,土地用途居住、商业用地,容积率FAR≤1.6,绿地率GAR≥40%,起始价 315万元/亩。


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  根据出让条件,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案,宗地所建商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下的商品住宅比例不得低于70%,住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设。


  根据规划条件,该地块商业建筑面积(计容)占开发总建筑面积(计容)比例按不大于15%控制,并配建150平方米社区用房,一座公厕、垃圾收集点和物业管理用房等,按居住区规范进行配套,除此之外,还需按照国家有关规定配建体育休闲设施、电动汽车充电设施及养老服务设施。

  


编辑者:fjl

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