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绿地底价拿下南昌九龙湖商住用地 将建设VR科创城

百房站 2020-04-29 10:24
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  4月29日,南昌市九龙湖新城VR科创城首次出让土地,南昌市虚拟现实科创城建设有限公司以底价拿下,总价约4.6亿元,将建设包括VR展示中心、VR云中心、总部基地的“三大中心”;VR教育平台、VR资本平台、VR标准平台、VR交易平台“四大平台”以及部分住宅

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成交截图

据公开资料显示,南昌市虚拟现实科创城由南昌市红谷滩城市投资集团有限公司与绿地集团江西区域管理总部合资成立。


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企业关系图

  该地块位于红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、V谷大街以北地块,地块出让面积约160.785亩,土地用途为商业、商务、二类居住用地,规划综合容积率为≤2.24,起始楼面价为1915元/㎡,其中,南面的四块将用于建设VR产业的相关平台,V谷大街以北的三地块用于建设住宅。

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   从地块位置来看,地块距离地铁2号线南路站直线距离大概1公里,北面为拆迁安置房九溪嘉园,再往北社区、配套更为醇熟,有杉杉奥特莱斯广场、南昌融创乐园、生米中学和生米小学等,东北面即是融创文化旅游城N区滨江华府。周边距离最近的在售新房为碧桂园中江温泉城,项目目前高层和洋房在售,高层均价15000元/㎡,洋房均价16000元/㎡。

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南昌VR科创城地块区位图

  根据出让条件,竞得方必须在JLH1702-D01和D03地块建设不低于4.6万㎡的VR相关配套以及在JLH1702-D02和D04地块建设总部基地,总部基地可设置部分服务型公寓,各地块服务型公寓服务面积均不得超过7000㎡。

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南昌VR科创城首批土地规划效果图

  住宅部分,宗地所建住宅毛坯销售限价为10764元/㎡,宗地商品住宅销售与商业部分进度挂钩,VR相关平台建设挂钩60%,总部基地建设挂钩40%,受让人需引进3家及以上虚拟产业联盟2019年发布的全国VR50强的前20强企业入驻该总部基地,同时引进1家及以上2019年胡润全球独角兽榜前100名的VR相关企业入驻该总部基地。

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南昌VR科创城VR展示中心效果图

  2019年10月20日,绿地南昌VR科创城举行奠基仪式。此次拿地,也标志着VR科创城进入实质性的建设阶段。

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南昌VR科创城奠基仪式

  据公开资料,南昌VR科创城项目总投资约500亿元,规划占地约9平方公里,起步区规划建设用地约3平方公里,一期已签约企业包括华为、阿里巴巴等。

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南昌VR科创城项目整体鸟瞰图

  绿地VR科创城计划2020年完成一期雏形,2021年总部基地修建完成,届时已签约的“华为VR/AR软件中心”、“阿里巴巴创新中心”将进入。绿地董事长张玉良接受采访时表示,绿地将对标达沃斯小镇等世界同类产业标杆集聚区,努力打造新时代的“红谷滩样板”,助力南昌抢占VR产业发展制高点。

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  南昌近年来积极加快产业转型升级,也是把目光瞄准了VR产业,打造VR产业新高地,连续两年举办世界VR大会,招商了微软、HTC等行业领头羊企业,帮扶本土科技公司成长。目前,南昌市VR企业数量近百家,电子信息产业产值突破千亿,VR科创城的后期落地,将直接助力南昌VR产业的发展。


编辑者:admin

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