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新建区城投底价拿下新建区宅地 楼面价6981元/㎡

百房站 2020-04-23 15:52
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  4月23日下午,南昌新建区的集中土拍还在继续,编号DAK2020015地块底价出让,总价2.96亿元!南昌欣淦置业有限公司(新建区城投公司)成功竞得。

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  该地块位于南昌市新建区长堎镇昌湾大道北侧、长堎大道西侧,属于住宅、商服用地,最大容积率为1.3,起拍楼面价达到了6981元/㎡,是四块地中最高的,住宅最高限价为15000元/㎡。

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  根据出让条件,该宗地为三限房用地,商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。同时规定了建筑高度,以现有地平面标高以上27米为界限,预估将建低密度的多层住宅小区。

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另外,地块还需要配建公共服务设施,包括幼儿园一所(班级规模不低于12个班,用地面积不得低于4320平),儿童、老年人活动场地(用地面积不低于200平)、社区居家养老服务设施,物管用房等。配建商业建筑面积不得超过容积率总建筑面积的5%,且集中于长堎大道一侧,地块西侧需配建10米宽的城市道路,且在项目开工前修通。

编辑者:admin

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