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新建区小面积宅地成功出让 再现个人拿地 需建幼儿园

百房站 2020-04-23 10:20
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  南昌新建区今天迎来土地的集中出让,将有四宗地块出让。最先开拍的DAK2020012地块被个人余期栋拿下,总价约合0.94亿元,成交价410万元/亩。该地块位于南昌市新建区长堎镇拓新路北侧、花园西路、规划路两侧。

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  根据出让条件,该地块分为A、B地块,A地块为居住用地,可建住宅,地块面积16.86亩,容积率最大1.3,同时规定了建筑高度,以现有地平面标高以上27米为界限,将建低密度的多层住宅小区;B地块为教育用地,规定需配建一个幼儿园规模不少于9个班级,建筑面积不得少于2481平。

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  其他限制条件:商品住宅销售应优先满足本地无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起五年内不得转让。

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  地块位于新建区主城区,靠近长堎大道,前湖快速路,交通条件便利,虽然周边城市风貌一般,但由于新建区主城区面积不大,整个区域的配套可以共享。随着新建撤县设区,南昌城市西进步伐加快,新建区的发展也在不断提速,前湖大道、文化大道等交通路网的完善,帮助新建区更好的承接红谷滩的能量,新建区近期也在频繁出让地块,品牌开发商纷纷进驻区域,显示了良好的市场预期。

编辑者:admin

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