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11月南昌新房29盘开盘 洋房产品竞争白热化

百房站 2019-10-31 16:53
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据百度房产江西站统计,11月南昌新房市场将有29个楼盘有推售动作,其中11个纯新盘将入市销售,改善性产品依然是市场的推售重点,洋房产品竞争呈现白热化,有多达10个楼盘将推出洋房产品。

11月南昌楼市开盘表
11月南昌楼市开盘表

聚焦:融创下半年发力 改善产品是否得到市场青睐?


作为今年上半年南昌土地市场的新晋金主,融创两次出手拿地,均刷新了板块的最高楼面价。加上原本收购的万达城地块,融创将在下半年推出三个改善项目,雪个庭、赣江府、玖玺台,主推洋房产品。显然融创这次是有备而来,这次打造的产品线是基于当地文脉和市场诉求而打造的全新作品,而不是前湖道和青山湖壹号城市大平层产品简单的复制,能够得到南昌改善需求人群的认可呢?年底的市场将会验证。

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聚焦:洋房遍地开花 争夺改善人群白热化


洋房产品在南昌市场一直是香饽饽,而目前南昌在售的洋房产品已经超过了50个。南昌楼市洋房扎堆一方面是南昌城市规划和保护自然的原因,推出的许多地块都要求做低容积率和有限高要求的地块,直接造成洋房产品比例上升。


另一方面,就开发商本身而言,洋房等高端物业有更好的溢价表现;


最后,就目前的市场而言,市场上改善需求已成为主流,相比刚需群体,他们更加看中产品力,注重居住的品质和物业服务品牌。


种种原因下,各大开发商在洋房的比拼可谓是空前激烈。据百度房产江西站统计,本月将有十个楼盘推出洋房,覆盖各大板块。


值得重点关注:宸悦江语院:产品设计出彩,得房率高;融创玖玺台:融创旗下高端产品。


11月南昌楼市百度热盘表
11月南昌楼市百度热盘表

编辑者:admin

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